ダル カブス合意！異例ＶＩＰ待遇 厳冬市場で年数＆金額今オフ最高 ニュース 2018年02月12日 0 ドジャースからＦＡとなっていたダルビッシュ有投手（３１）が、カブスと６年総額１億２６００万ドル（約１３７億３４００万円）で合意したことが１０日（日本時間１１日）、分かった。出来高払いも含めると最大１億５０００万ドル（約１６３億５０００万円）になる。１９年オフにＦＡとなれる権利（オプトアウト）を盛り込むなど「厳冬」のＦＡ市場で異例ずくめの契約となった。芸能界デビューしたいすべての人へ【YStar Produce 新人発掘プロジェクト】 第一報として米スポーツサイト「ジ・アスレチック」のケン・ローゼンタール記者がツイッターで契約合意を伝えた数時間後、本紙はアリゾナ州メサのキャンプ施設でカブスのジェド・ホイヤーＧＭを単独取材。同ＧＭは「身体検査が済んでいないから話すことはできない」としたが、「また近いうちに」の問いかけに「そうだね」と笑顔で応じた。 ６年総額１億２６００万ドルは、例年になく各球団が支出を渋った今オフで年数、金額とも現時点で最高の契約だ。サイ・ヤング賞投票５位以上などの出来高をクリアすれば、最大で１億５０００万ドルに達するという。トレード拒否条項も盛り込まれている。 大きいのは、２シーズンが終了した１９年オフに「オプトアウト」し、ＦＡで移籍もしくは契約を結び直すことができる点だ。６年以上の契約で、２年でのオプトアウトは極めて異例の好待遇。また、複数の大リーグ関係者によれば、年ごとに年俸が右肩上がりとなる通例とは逆で、初年度の方が高く設定されたという。今回の契約の年平均は２１００万ドル（約２２億８９００万円）で、ヤンキースの田中の２２１４万ドル（約２４億１３００万円）を下回るが、今季や来季は日本選手最高額となる田中の２０年年俸、２３００万ドル（約２５億７００万円）を超える可能性がある。 近年の大リーグではリスク回避の観点から３０歳以上の投手の長期契約を避ける傾向が強い。３０歳以上で肘のじん帯再建手術（トミー・ジョン手術）を受けた後に１億ドル超えの契約を結んだのは、ダルビッシュが初めてとなった。レンジャーズ移籍時の６年契約と合わせ、メジャーで１２年在籍すれば、野茂に並ぶ日本投手最長となる。 昨年１１月２日、日米を通じて初めてＦＡ選手となり、１０日でちょうど１００日。昨季終了後に「ワールドシリーズに出て活躍したいというのが目標になった」と話した通り、世界一を狙えるチームを最優先に交渉した。バッテリー組のキャンプインは１４日（日本時間１５日）で、キャンプイン目前の合意。新天地で２年ぶりの頂点への使者となる。 ▼ヤクルト・青木 いい契約ができてよかったし、うれしい。頑張ってほしいです。引用：ダル カブス合意！異例ＶＩＰ待遇 厳冬市場で年数＆金額今オフ最高 PR
日本平梅まつり 園内に３５０本 静岡 ニュース 2018年02月11日 0 日本平山頂（静岡市清水区）の梅園で１０日、梅まつりが開かれた。園内には約３５０本の白梅や紅梅、蝋（ろう）梅（ばい）があるが、寒さの影響で白梅などの開花は遅れており、訪れた市民らは、ようやく見頃を迎えつつある紅梅を眺めていた。 まつり会場の特設ステージでは、地元グループの次郎長太鼓や小中学生のジャズダンスが披露された。 駿河区から来た会社員の加納美奈子さん（４５）は「花はちょっとし少なめだけど、季節感はありますね」と話し、振る舞われた地元産ウメのジュースを味わっていた。１１日まで。引用：日本平梅まつり 園内に３５０本 静岡
＜慰安婦問題＞日韓首脳、平行線 今後も両国間の火種 ←もっと嫌そうな顔をして欲しかった！ ニュース 2018年02月10日 0 ９日の日韓首脳会談では、両国間のトゲとなっている慰安婦問題で、安倍晋三首相が日韓合意（２０１５年）の履行を強く求めたのに対し、文在寅（ムン・ジェイン）大統領は、この合意では問題の解決に至らないと主張し、歩み寄りは見られなかった。慰安婦問題は今後も両国間の火種としてくすぶり続けることになりそうだ。安い車検店舗が見つかる。ポイントも貯まる。車検の比較＆予約サイト【楽天車検】 ◇首相、少女像移転要求 安倍首相は会談が始まり記者団が退席すると日韓合意を持ち出し、文大統領に合意を履行するよう求めた。会談後、記者団に「日本の立場を明確にかつ詳細に伝えた」と厳しい表情で語った。 韓国政府が今年１月に、日韓合意では「真の問題解決にはならない」との新たな方針を表明して以降、初めての首脳同士の顔合わせとなった。文氏と会談冒頭で握手する際にも、首相の顔に笑顔はなかった。 首相の平昌冬季五輪開会式への出席について、韓国政府は複数のルートで日本側に繰り返し要請していたが、首相は判断をぎりぎりまで先送りした。 韓国の新方針が、合意を蒸し返すような内容だったためで「韓国は日本に何を言っても許されると思っている。甘えているのではないか」（日本政府関係者）など日本政府内にはいら立ちの声があがった。首相官邸には開会式出席に慎重論があり、自民党の保守系議員も訪韓に強く反対していた。 首相は最終的に、合意の履行を文氏に直接要求するため訪韓を決断。日本国内に反対論があるのを押し切ったと見せた方が、韓国側も日本の主張を受け入れやすいとの読みもあった。 首相は会談で合意は「最終的かつ不可逆的」であることを改めて伝え、「自発的な謝罪」など追加要求には一切応じないとの立場を伝達。合意に含まれているソウルの日本大使館前などにある慰安婦を象徴する少女像の移転も求めた。 両首脳は「未来志向」の関係を目指す考えを繰り返し示しているが、慰安婦問題を抱えたままで両国関係を前に進めるのは容易ではなさそうだ。【平昌・高橋克哉】 ◇文大統領、２トラック外交 「歴史を直視しつつ、（安倍晋三）首相と共に知恵と力を合わせ、両国の未来志向の協力を推進したい」。韓国の文在寅大統領は９日の安倍首相との会談で、歴史問題で日本側に誠意ある対応を求めると同時に、北朝鮮問題など他の案件では協力を進める「２トラック外交」を改めて鮮明にした。 韓国外相直属の作業部会（ＴＦ）は昨年１２月、２０１５年の慰安婦問題に関する日韓両政府合意についての検証結果報告書を発表。合意の問題点を指摘した報告書を受け、韓国政府は今年１月、日韓合意では慰安婦問題は解決しないと批判しつつ、合意の再交渉はしないと明言する折衷案を新たな立場とした。 韓国青瓦台（大統領府）関係者は会談後、「ＴＦの報告書以後、両氏がしたい話があり、お互い率直に意見を交わした」とそれぞれが双方の立場を主張し合ったことを明らかにした。弁護士出身の文氏は慰安婦問題は人権問題としてとらえるべきだとの考えが強く、日韓合意を履行することには否定的だ。 一方、北朝鮮問題解決のための日韓協力も重視している。文氏は会談冒頭、「『平昌平和五輪』の開催を契機として北朝鮮の核問題を解決し、朝鮮半島の恒久的な平和を定着させる糸口を見つけるために努力している。首相も積極的に支援してほしい」と述べた。 文政権は１９９８年の日韓共同宣言から２０年の今年、日韓関係を一層深化させることに意欲的だ。 青瓦台報道官は両氏が会談で「両国関係の未来志向的発展の方向をはっきりと示すことができる、新たな青写真を本格的に準備していくこと」で一致したと説明した。【ソウル大貫智子】引用：＜慰安婦問題＞日韓首脳、平行線 今後も両国間の火種
銀座「泰明小学校」4月から標準服はアルマーニ!?4万6000円に父兄は「高過ぎる」 ニュース 2018年02月09日 0 銀座のまん真ん中にある中央区立泰明小学校（和田利次校長）が、この4月（2018年）から標準服にイタリアの有名ブランド「アルマーニ」を採用するというので、話題になっている。学校側は「銀座にある学校らしさも生まれるのでは」というのだが、何か勘違いしてないか。学校が示したサンプルは紺を基調にしたもので、たしかに普通の制服とは一味違う。お値段も違う。身長130センチで、男子は上着、長袖シャツ、ズボン、帽子で4万3632円。女子はスカートになるが、4万6116円。これまでは1万7000円程度だったから、2.5倍である。セーター、ベスト、靴下などもそろえると8万円を超える。ブランド買取りなら【カイウル】校長は「銀座ブランドと一体化させたい」学校側は昨年9月（2017年）に入学希望者に通知したが、「予備も含めると相当な出費。困ってます」「理解できない」などの声が上がった。在校生の父兄も「2日に1回洗濯している。自宅で洗濯できるものなのか」「汚れるものだし、身長も伸びるし」と戸惑う。当然だろう。泰明小学校は創立140周年、作家の島崎藤村も学んだという由緒ある学校だが、銀座界隈の常住人口の減少で生徒数が少なく、他地区からの生徒も受け入れる「特認校」になっている。数寄屋橋に近く、おしゃれな飲食店やショッピングプラザが目の前だ。「なぜアルマーニなのか」という疑問に、和田校長は「銀座の街のブランドと泰明のブランドで、学校と子供と街が一体化するのではないか」という。文書でも「ビジュアルアイデンティティー」「服育」と説明をするが、意味が今ひとつわからない。公立なのに買えない子は通えない？街の反応は、「ユニクロじゃなくてもいいけど、アルマーニじゃなくてもいい」「公立でやっちゃいけない」という意見から、「銀座だったらいい」「羨ましい。着たい」という意見までさまざまだ。国会でも取り上げられ、麻生太郎財務相は「高いっちゃあ、高いでしょうし、一人だけ変えないという人が出ると、難しいかなという感じはする」と答えていた。標準服というのは、制服ではなく、あくまで標準。校長もホームページで「タイミングが遅かったなどの批判を謙虚に受け止め、丁寧に説明を」といい、実際の運用は「個別に対応する」というのだが、やる気は変わらないようだ。司会の小倉智昭「僕は55歳を過ぎて、初めてアルマーニに袖を通した。銀座だからってアルマーニにすることはないと思うけどねえ」中瀬ゆかり（「新潮社」出版部長）「私服を考えなくても済むというのが制服。この値段だと辛いかなと思う半面、『アルマーニ着てたのよ』というのはネタにはなる」小倉「銀座というなら、それこそエルメスのランドセルとか。校長先生がいちばん『（自分たちは）銀座だあ』と思ってるんじゃないのかな」公立学校に制服も標準服もいらない。引用：銀座「泰明小学校」4月から標準服はアルマーニ!?4万6000円に父兄は「高過ぎる」
ゴキブリ異常増殖も…マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻な理由 ニュース 2018年02月09日 0 テレビのワイドショーでもたびたび取り上げられる「ゴミ屋敷トラブル」だが、ゴミ屋敷の出現は戸建て住宅だけの現象ではない。同じことがマンションでも起こっている。そして実はマンションの場合、戸建て住宅以上に深刻なトラブルになることが多いのだ。そこで、実際に問題となったケースを紹介し、そのようなゴミ屋敷トラブルが起こってしまった場合の対処法と、それ以前にゴミ屋敷を出現させない予防法を紹介していきたい。（株式会社シーアイピー代表取締役・一級建築士 須藤桂一）● 今やゴミ屋敷は マンションでも増殖中 私は仕事柄、大規模修繕工事など、さまざまな場面で専有部分に入れていただく機会が多い。インテリア雑誌に出てくるような素敵なお宅や、「本当にここで人が暮らしているのか」と疑問になる程ミニマルな生活感のないお宅もあれば、小さなお子さんが主人公で散らかし放題でも微笑ましさを感じるお宅など、いろいろなお宅がある。 しかし、中には、色々なマンションや住居を見てきた私でも入るのをためらってしまうお宅に遭遇することもある。ゴミはなくても常識を超える数の犬や猫を室内飼いしていて、ペット好きでもギョッとする匂いがドアを開けた途端に鼻につく家もあった。典型的な「ゴミ屋敷」の様相で、足の踏み場もない家も結構あった。 住民が自宅マンション内にゴミ屋敷が出現したことを知るきっかけは、「異臭」や「ゴキブリ、ハエなどの害虫の異常発生」などだ。中には、上の階からの汚水の浸み出しなどという恐ろしい事態も起こる。 ある元マンション管理組合理事長は、「二度とあんな目に遭いたくはない」と言って、その体験を話してくれた。● マンションに異臭が漂い ゴキブリが異常に増え始めた そのマンションでは数年前、夏になり異臭が漂い始めるとともに、ゴキブリが異常に増え始めて、理事会に住民からの苦情が来たという。 しかし、所有者は理事長の再三の勧告にも応じないため、やむなく裁判所に提訴。長時間かけて改善命令を勝ち取ったものの、本人は全く動かず、結局、管理組合が強制執行を依頼して、4トントラック3台分のゴミを管理組合負担で処分したそうだ。 ただでさえ、大規模修繕計画やそれに伴う資金繰り、日常の管理や小修理の依頼など解決すべき問題の多いマンション管理組合活動だ。たまたま輪番で役が回って来た理事長が、裁判にまで発展するゴミ屋敷問題を抱え込むことになったのには同情を禁じ得ない。 しかし、あなたがマンションにお住まいなら、決して他人ごとでは済まないと知ってほしい。 ゴミはなくても同じような被害が起こる場合がある。所有者が賃貸しようとするも、借り手が何ヵ月もつかない場合、トイレや洗面所の排水トラップの水が干上がってしまい、臭気がその部屋を満たすだけでなく隣家にも及ぶということが起こる。 中には臭気だけにとどまらず、虫が湧いてくることさえある。 「ゴミ屋敷化」は、マンションのグレード、規模、立地、築年数にかかわらず、起こっても不思議ではない、増加傾向にある問題なのだ。● なぜマンションゴミ屋敷は 一軒家よりも厄介なのか？ 問題が戸建て住宅以上に複雑で困難な理由はいくつかある。隣家が壁、天井、床を隔てて隣接しているので、被害を受けやすいこと。専有部分やバルコニー・専用庭のような専用使用権が認められている共用部分があって、管理組合や管理会社が口を出しにくいこと。しかも、一度ゴミ屋敷の発生を許せば連鎖反応の恐れもあり、マンション全体の資産価値は下がってしまう。 共有物や専用使用権が認められている共用部分は、各区分所有者の意識が異なるのでトラブルになりやすい。自宅ドア付近の共用廊下に植木鉢や子ども用自転車を置くこと、ベランダに自転車、物置、プランターを置くことは、そのくらいならいいのでは、と思う人も多い。 しかしこれらは、法的には全部アウトなのだ。廊下もバルコニーも消防法上、避難経路に指定されていて、所有物を置くことは禁じられている。このような共有部分でさえ我が物顔で所有物を置いてしまうのだから、専有部分をどう使おうと所有者の勝手、と考える人がいても不思議ではない。 最近、マンション住人の中で増えている単身高齢者の中には、「なんとかしたい」という思いはあっても体がきかず、掃除もままならないという方もいる。こうなると、一軒解決してもまた一軒「ゴミ屋敷」が出現するということになりかねない。● 手間はかかるが 法律は管理組合の味方 自宅マンションにゴミ屋敷が出現して、実害が出ていなかったとしても、放置すれば、全体が「ゴミマンション」の評判を得ることになる。不幸なことに、自宅マンションにこのようなゴミ屋敷が存在することがわかったら、管理組合が最初にすべきことは何だろうか。 まずは管理会社、管理人さんに相談して対応してもらうことが第一歩だ。力量ある管理会社なら、そのノウハウを発揮して大きな問題になる前に解決してくれるかもしれない。ここで解決を見られれば、かなり優秀な管理会社と契約している事になる。ハウスクリーニング無料見積もり しかしながら、共同住宅に住んでいるのに、周りの迷惑を顧みずゴミ屋敷にしてしまう人は、そう簡単に応じてくれないことが多い。管理会社、管理人、清掃員、理事、区分所有者、みんな総出で、マンション管理組合総会レベルの問題として、根気よく問題解決の糸口を探らなければならない。 しかし、私の印象では、ゴミ屋敷の所有者は、相手が大きくなればなるほど話し合いには応じない傾向がある。管理会社の説得に応じないなら、管理組合に耳を傾けることはまずないのだ。それゆえ管理組合としての方策は、最終的には「法に訴える」という方向にならざるを得ない。 時間がかかっても根気強く取り組めば、解決することができるのは、法律が次のような権利を管理組合に与えているからだ。 区分所有法（正式には「建物の区分所有等に関する法律」）の57条には「区分所有者の共同の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、またその行為を予防するために必要な処置を執ることを請求することが出来る」とあり、続く58条では「訴えをもって、相当の期間の当該行為に係る区分所有者による専有部分の使用の禁止を請求することが出来る」とあり、59条では「競売請求の権利」も管理組合に与えられている。 そんなカードをチラつかせながら対応してゆけば、裁判に至る前に解決を見ることもできるだろう。● ゴミ屋敷の発生を許さない コミュニティー作り このように、いったん発生してしまったゴミ屋敷をもとに戻すためのエネルギーは計り知れない。それよりゴミ屋敷が発生するのを「予防」する方がずっと効率がいい。 何をしたらいいのか？それは、マンションを生きたコミュニティーにすることだ。互いに干渉しない気楽さを求めてマンション住まいを選ぶ向きもあろうが、それではゴミ屋敷の発生は防げない。同じマンションを新築で購入した区分所有者は、経済的にも、年齢層、家族構成などにも大きな差がないことが多い。積極的に交流していけば、家族よりは広く、自治会よりは親密な、信頼できるコミュニティーになれる可能性が大きい。 そうなれば、マンション内の孤独死やゴミ屋敷化を未然に防ぐことができる。コミュニティー作りは管理組合にとって、建物の保守、管理と同等、あるいはそれ以上に力を入れて取り組む価値のある課題だ。 肩が凝るような会議だけではなく、何かにかこつけてパーティーやバーベキュー、親子を巻き込んでの季節ごとのイベントなどで、住民同士が親しくなれる機会を作ることに取り組んでみてはどうだろうか。引用：ゴキブリ異常増殖も…マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻な理由
